Bảng phân tích cổ phiếu

KBCTổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc - CTCP

Đang tải báo cáo

Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc - CTCP

KBCHOSE

Bất động sản•Bất động sản

30.050VND+0.7%

7D -2.3%3M -11.5%1Y +13.6%

Chỉ số chính

Vốn hóa28.299,7

P/E18.32

P/B1.13

EV/EBITDA24.73

EPS2.450

ROE9.7%

ROA3.7%

D/E1.60

Beta1.08

Div. Yield0.00%

Piotroski F-Score

/ 9

Trung bình

Sinh lời

2/4

Đòn bẩy

0/3

Hiệu quả

2/2

ROA dương

CFO dương

ROA tăng

CFO > LN ròng

D/E giảm

Current ratio tăng

Không pha loãng

Gross margin tăng

Asset turnover tăng

Hồ sơ công ty

Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (KBC) có tiền thân là Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Kinh Bắc được hành lập vào năm 2002. Công ty hoạt động chính trong lĩnh vực đầu tư, phát triển và kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp, khu đô thị. Dự án đầu tiên là Dự án Khu công nghiệp Quế Võ được Thủ tướng Chính phủ giao làm chủ đầu tư vào tháng 12/2002. KBC tạo lập được quỹ đất 9.230,13 ha đất KCN, bằng 6,32% quỹ đất KCN cả nước; 2.280,23 ha đất KĐT tại các tỉnh, thành ở cả ba miền và 235,23 ha đất phục vụ xây dựng nhà máy. Bên cạnh các dự án bất động sản khu công nghiệp, KBC cũng đầu tư phát triển và kinh doanh bất động sản khu đô thị, bất động sản nhà ở. KBC được niêm yết và giao dịch trên Sở Giao dịch Chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh (HOSE) từ năm 2009.

Tài sản & Nợ phải trả

Tổng tài sản

69.581,2

Tiền & ĐT15%

Phải thu25%

Tồn kho39%

TS cố định1%

Khác21%

Tổng nợ phải trả

42.855,3

Nợ NH28%

Nợ DH72%

Thanh khoản

Current Ratio4.61x

Ngưỡng: 1.0x

Quick Ratio2.34x

Ngưỡng: 1.0x

Cash Ratio0.86x

Ngưỡng: 0.5x

Thay đổi YoY

Tổng tài sản

69.581,2▲55.6%

Tiền & ĐT

10.246,5▲21.6%

Nợ phải trả

42.855,3▲77.9%

Vốn CSH

26.725,8▲29.5%

Xu hướng tài chính

Kết quả kinh doanh

Kỳ	Doanh thu	LN gộp	EBIT	LN ròng	Biên	EPS
2025	6.687,1▲	3.189,6▲	2.601,2▲	2.208,1▲	33.0%▲	2.450▲
2024	2.775,8▼	1.283,5▼	933,9▼	423,0▼	15.2%▼	498▼
2023	5.618,5▲	3.695,4▲	2.874,4▲	2.245,0▲	40.0%▼	2.646▲
2022	950,3▼	265,8▼	1.686,4▼	1.576,5▲	165.9%▲	1.993▲
2021	4.246,0▲	2.467,0▲	1.888,4▲	1.351,7▲	31.8%▲	1.665▲

Cân đối kế toán

Kỳ	Tiền & ĐT	TS NH	Tổng TS	Nợ NH	Tổng nợ	Vốn CSH
2025	10.246,5▲	55.045,5▲	69.581,2▲	11.947,6▲	42.855,3▲	26.725,8▲
2024	8.424,0▲	36.075,4▲	44.729,9▲	7.092,7▲	24.085,0▲	20.644,9▲
2023	2.705,5▼	25.029,4▼	33.434,2▼	6.578,8▼	13.213,3▼	20.220,9▲
2022	4.125,0▼	27.674,1▲	34.906,5▲	10.684,2▲	17.061,0▲	17.845,5▲
2021	4.578,1▲	25.684,2▲	31.001,8▲	6.511,1▼	14.432,6▲	16.569,2▲

Dòng tiền

Kỳ	LN ròng	CFO	CapEx	CFI	CFF	Δ Tiền	FCF
2025	2.929,3▲	−17.343,9▼	−130,0▲	−3.575,1▼	22.721,5▲	1.802,5▼	−17.473,9▼
2024	722,5▼	1.151,8▼	−530,4▲	−1.874,5▼	6.447,4▲	5.724,7▲	621,4▼
2023	2.891,2▲	3.002,4▲	−1.251,4▼	152,7▲	−3.996,9▼	−841,8▲	1.750,9▲
2022	1.696,6▼	−1.217,6▲	−274,5▼	−523,2▲	861,5▼	−879,3▼	−1.492,0▼
2021	1.761,8▲	−1.232,3▲	−240,3▼	−3.151,2▼	5.896,2▲	1.512,7▲	−1.472,6▲

Tỷ lệ cốt lõi

Kỳ	ROE	ROA	HS hiện hành	D/E	Vòng quay TS
2025	9.7%▲	3.7%▲	4.61▼	1.60▲	0.12▲
2024	2.1%▼	1.0%▼	5.09▲	1.17▲	0.07▼
2023	11.9%▲	5.9%▲	3.80▲	0.65▼	0.16▲
2022	8.9%▲	4.6%▲	2.59▼	0.96▼	0.03▼
2021	6.0%▲	2.8%▲	3.88▲	0.98▼	0.16▲

Định giá

Kỳ	P/E	P/B	EV/EBITDA	PEG
TTM (2025)	18.32▲	1.13▼	24.73▲	1.18
2025	13.59▼	1.26▲	19.40▼	—
2024	44.42▲	0.91▼	19.46▲	—
2023	12.63▲	1.41▲	10.14▲	—
2022	12.38▼	1.18▼	-159.94▼	—
2021	27.69▼	1.82▲	16.21▼	—

Mỗi đồng doanh thu đi đâu?

2025

Giá vốn hàng bán52%

Bán hàng2%

Quản lý DN9%

Tài chính11%

Thuế11%

Lợi nhuận33%

Doanh thu → Lợi nhuận

2025

Nguồn tiền & sử dụng

2025

Vay mới20.233,271%

Tăng vốn4.216,015%

Thu hồi nợ3.056,911%

Cổ tức nhận429,92%

Thoái vốn358,31%

Bán/Mua TS132,60%

Hoạt động KD17.343,965%

Đầu tư5.637,221%

Cho vay/Thu hồi1.785,57%

Trả nợ vay1.727,36%

CapEx130,00%

Cổ tức trả0,40%

Dòng tiền đi đâu?

2025▲ 1.802,5

Phân Tích AI

Stock Diagnostics AI·Đơn vị: tỷ đồngChỉ mang tính tham khảo