Bảng phân tích cổ phiếu

KSFCông ty Cổ phần Tập đoàn Sunshine
Đã có báo cáo AI

Công ty Cổ phần Tập đoàn Sunshine

KSFHNX
Bất động sảnBất động sản
Bán
102.100VND-10.0%
7D +19.7%3M +29.7%1Y +54.0%
Mục tiêu80.00021.6%

Chỉ số chính

Vốn hóa91.868,3
P/E10.49
P/B5.27
EV/EBITDA9.29
EPS18.708
ROE76.7%
ROA12.1%
D/E5.05
Beta1.12
Div. Yield0.00%

Piotroski F-Score

6
/ 9
Tốt
Sinh lời
4/4
Đòn bẩy
0/3
Hiệu quả
2/2
ROA dương
CFO dương
ROA tăng
CFO > LN ròng
D/E giảm
Current ratio tăng
Không pha loãng
Gross margin tăng
Asset turnover tăng

Hồ sơ công ty

Công ty Cổ phần Tập đoàn Sunshine (KSF) có tiền thân là Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Phú Thượng, được thành lập từ năm 2015. Công ty hoạt động chính trong lĩnh vực đầu tư phát triển và kinh doanh bất động sản.  Một số dự án lớn KSF là tư cách chủ đầu tư có thể kể tới Sunshine Riverside, Sunshine City Sài Gòn, Sân Golf Hòn Rơm, khu du lịch cao cấp Hòn Rơm- Mũi Né… KSF được niêm yết tại Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) từ ngày 24/09/2021.

Tài sản & Nợ phải trả

Tổng tài sản

120.143,7

Tiền & ĐT6%
Phải thu48%
Tồn kho12%
Khác33%

Tổng nợ phải trả

100.280,4

Nợ NH53%
Nợ DH47%

Thanh khoản

Current Ratio1.54x

Ngưỡng: 1.0x

Quick Ratio1.26x

Ngưỡng: 1.0x

Cash Ratio0.13x

Ngưỡng: 0.5x

Thay đổi YoY

Tổng tài sản

120.143,7484.4%

Tiền & ĐT

7.050,3177.7%

Nợ phải trả

100.280,4633.1%

Vốn CSH

19.863,3188.7%

Xu hướng tài chính

Kết quả kinh doanh

KỳDoanh thuLN gộpEBITLN ròngBiênEPS
202520.198,213.135,911.408,58.906,244.1%18.708
20242.469,51.234,8973,7773,831.3%2.264
2023554,6294,8260,9204,236.8%463
20221.212,6759,4788,1619,851.1%1.224
20211.241,5458,2591,4415,533.5%1.374

Cân đối kế toán

KỳTiền & ĐTTS NHTổng TSNợ NHTổng nợVốn CSH
20257.050,381.393,6120.143,752.774,3100.280,419.863,3
20242.539,313.425,320.558,38.570,713.679,16.879,2
20231.583,013.032,918.245,87.235,410.966,77.279,1
20221.073,69.123,712.601,13.136,25.838,76.762,4
20211.433,76.873,910.278,73.067,34.033,26.245,5

Dòng tiền

KỳLN ròngCFOCapExCFICFFΔ TiềnFCF
202511.294,523.315,0−1.637,5−15.267,4−3.632,84.414,821.677,5
2024974,45.375,1−981,2−3.313,2−1.847,1214,94.393,9
2023259,21.119,4−466,5−2.190,41.142,671,6652,9
2022780,72.839,7−388,7−1.903,3−1.213,9−277,52.451,0
2021591,03.154,4−422,7−979,1−1.878,9296,52.731,7

Tỷ lệ cốt lõi

KỳROEROAHS hiện hànhD/EVòng quay TS
202576.7%12.1%1.545.050.29
202415.1%3.5%1.571.990.13
20233.5%0.9%1.801.510.04
20225.6%3.2%2.910.860.11
20218.8%2.5%1.234.940.18

Định giá

KỳP/EP/BEV/EBITDAPEG
TTM (2025)10.495.279.290.08
202511.494.418.24
202428.843.9125.52
202388.133.08174.46
202235.473.3331.00
202163.286.8368.07

Mỗi đồng doanh thu đi đâu?

2025
Giá vốn hàng bán35%
Bán hàng5%
Quản lý DN2%
Tài chính7%
Thuế12%
Lợi nhuận44%

Doanh thu → Lợi nhuận

2025
Doanh thu20.198,2Giá vốn7.062,3LN gộp13.135,9Biên LN gộp65%Chi phí bán hàng984,5Chi phí quản lý383,7Chi phí tài chính361,1LN hoạt động11.408,5Biên Hoạt động56%Thuế & khác2.502,3LN ròng8.906,2Biên LN ròng44%0,05.049,510.099,115.148,620.198,2

Nguồn tiền & sử dụng

2025
49.613,8Nguồn tiền
Hoạt động KD23.315,047%
Thu hồi nợ13.300,627%
Vay mới9.311,619%
Thoái vốn2.553,05%
Cổ tức nhận1.133,62%
45.199,0Sử dụng
Cho vay/Thu hồi19.449,443%
Trả nợ vay12.944,329%
Đầu tư11.167,625%
CapEx1.637,54%

Dòng tiền đi đâu?

2025 4.414,8
386,0Tiền đầu kỳ+23.315,0CFO−1.637,5CapEx−13.629,9ĐT khác−3.632,8Tài chính4.800,8Tiền cuối kỳ
Cảnh Báo Thanh Khoản

⚠️ CẢNH BÁO THANH KHOẢN CỰC THẤP: Khối lượng giao dịch trung bình 20 ngày chỉ 41,385 CP/phiên. Cổ phiếu này rất khó giao dịch, giá có thể bị thao túng. Kết hợp với 1 dấu hiệu tài chính đáng ngờ (Đòn bẩy/nợ cao), rủi ro đầu tư rất cao. Điểm sức khỏe tài chính thấp (4/10) càng gia tăng mức độ rủi ro.

Peter Lynch
MUA9/10
Stanley Druckenmiller
MUA9/10
Aswath Damodaran
MUA9/10
Phil Fisher
MUA8/10

Thế mạnh & Rủi ro

Điểm mạnh

Rủi ro

Khuyến Nghị Trader

Giá mục tiêu
80.000
Cắt lỗ
93.000
Vùng mua
81.000 85.000

Rủi ro chính

Rủi ro thanh khoản cực thấp khiến việc thoát vị thế khó khăn và giá dễ bị thao túng.
Đòn bẩy tài chính (D/E = 5.04) ở mức báo động đỏ, gây áp lực lớn khi lãi suất biến động.
Rủi ro pháp lý và tiến độ bàn giao các dự án quy mô lớn của Sunshine Group.
Áp lực điều chỉnh kỹ thuật mạnh do chỉ số RSI đang ở vùng quá mua cực độ (81).
Tổng hợp phân tích Phân tích KSF cho thấy một sự mâu thuẫn cực độ giữa các con số tăng trưởng "thần tốc" và rủi ro cấu trúc tài chính. Về mặt tích cực, KSF ghi nhận doanh thu tăng 708% và lợi nhuận tăng gấp 11 lần trong năm 2025, với dòng tiền hoạt động (CFO) dương mạnh 20.7 nghìn tỷ đồng, cho thấ
Luận điểm đầu tư
Cuộc tranh luận về KSF cho thấy một bức tranh tương phản rõ rệt giữa tiềm năng tăng trưởng bùng nổ và rủi ro tài chính hệ thống. Phía Bull đưa ra những con số thuyết phục về chất lượng lợi nhuận (CFO dương mạnh) và "của để dành" từ người mua trả tiền trước, cho thấy doanh nghiệp đang trong giai đo
Stock Diagnostics AI· 17/4/2026·Đơn vị: tỷ đồngChỉ mang tính tham khảo