Bảng phân tích cổ phiếu

VPICông ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Văn Phú

Đang tải báo cáo

Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Văn Phú

VPIHOSE

Bất động sản•Bất động sản

60.500VND-2.3%

7D -2.9%3M +6.3%1Y +9.6%

Chỉ số chính

Vốn hóa19.363,0

P/E69.96

P/B3.67

EV/EBITDA50.40

EPS1.221

ROE7.7%

ROA3.0%

D/E1.69

Beta0.55

Div. Yield0.00%

Piotroski F-Score

/ 9

Tốt

Sinh lời

3/4

Đòn bẩy

2/3

Hiệu quả

1/2

ROA dương

CFO dương

ROA tăng

CFO > LN ròng

D/E giảm

Current ratio tăng

Không pha loãng

Gross margin tăng

Asset turnover tăng

Hồ sơ công ty

Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Văn Phú (VPI) có tiền thân là Chi nhánh tại Hà Nội của Công ty Đầu tư Xây dựng và Kinh doanh nhà Quảng Ninh, được thành lập vào năm 2003. Công ty hoạt động trong các lĩnh vực tư vấn đầu tư, xây dựng, phát triển và kinh doanh bất động sản. Công ty đã tham gia thiết kế, thi công được nhiều công trình, dự án quy mô lớn với tổng mức đầu tư lên đến hàng chục ngàn tỷ đồng, triển khai nhiều dự án tiêu biểu có tầm ảnh hưởng lớn, như Khu đô thị mới Văn Phú, The Văn Phú Victoria, Home City, Hùng Sơn Villa, Giảng Võ Complex,...VPI được niêm yết và giao dịch trên Sở Giao dịch Chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh (HOSE) từ năm 2018.

Tài sản & Nợ phải trả

Tổng tài sản

14.728,0

Tiền & ĐT5%

Phải thu14%

Tồn kho36%

TS cố định4%

Khác42%

Tổng nợ phải trả

9.253,6

Nợ NH33%

Nợ DH67%

Thanh khoản

Current Ratio2.69x

Ngưỡng: 1.0x

Quick Ratio0.99x

Ngưỡng: 1.0x

Cash Ratio0.23x

Ngưỡng: 0.5x

Thay đổi YoY

Tổng tài sản

14.728,0▲32.2%

Tiền & ĐT

706,3▲41.9%

Nợ phải trả

9.253,6▲52.6%

Vốn CSH

5.474,4▲7.9%

Xu hướng tài chính

Kết quả kinh doanh

Kỳ	Doanh thu	LN gộp	EBIT	LN ròng	Biên	EPS
2025	1.976,4▲	749,1▲	513,6▲	392,9▲	19.9%▲	1.221▲
2024	1.897,3▲	319,8▼	346,7▼	303,9▼	16.0%▼	1.112▼
2023	1.864,8▼	1.299,3▲	615,5▲	450,8▼	24.2%▲	1.709▼
2022	2.152,1▼	1.167,0▲	613,8▲	492,3▲	22.9%▲	2.230▲
2021	2.610,6▲	641,9▼	383,9▼	344,1▲	13.2%▼	1.682▲

Cân đối kế toán

Kỳ	Tiền & ĐT	TS NH	Tổng TS	Nợ NH	Tổng nợ	Vốn CSH
2025	706,3▲	8.316,8▲	14.728,0▲	3.092,6▲	9.253,6▲	5.474,4▲
2024	497,6▲	5.259,4▼	11.138,5▼	2.105,6▼	6.064,4▼	5.074,1▲
2023	196,5▼	5.950,4▲	12.530,9▲	4.674,6▲	8.564,2▲	3.966,6▲
2022	526,8▼	5.036,6▼	11.096,0▲	2.636,4▼	7.337,3▲	3.758,7▲
2021	1.122,7▲	6.773,3▲	9.835,5▲	3.564,7▼	6.441,0▼	3.394,4▲

Dòng tiền

Kỳ	LN ròng	CFO	CapEx	CFI	CFF	Δ Tiền	FCF
2025	520,2▲	156,8▲	−60,0▼	−806,4▼	858,2▲	208,6▼	96,9▼
2024	340,4▼	138,4▲	−25,3▲	248,4▼	−80,6▼	306,1▲	113,0▲
2023	618,5▼	−1.434,1▼	−63,9▲	724,1▲	412,9▼	−297,0▲	−1.497,9▼
2022	635,5▲	344,5▼	−739,7▼	−1.935,5▼	956,7▲	−634,3▼	−395,1▼
2021	392,3▲	539,3▼	−89,8▲	−1.211,1▼	764,0▲	92,2▼	449,5▼

Tỷ lệ cốt lõi

Kỳ	ROE	ROA	HS hiện hành	D/E	Vòng quay TS
2025	7.7%▲	3.0%▲	2.69▲	1.69▲	0.15▼
2024	7.6%▼	2.8%▼	2.50▲	1.20▼	0.16▲
2023	13.7%▼	4.2%▼	1.27▼	2.16▲	0.16▼
2022	15.1%▲	5.2%▲	1.91▲	1.95▼	0.21▲
2021	10.8%▼	3.3%▼	1.27▼	2.20▼	0.19▼

Định giá

Kỳ	P/E	P/B	EV/EBITDA	PEG
TTM (2025)	69.96▲	3.67▲	50.40▲	—
2025	48.17▼	3.58▼	48.58▼	—
2024	52.32▲	3.83▲	114.52▲	—
2023	28.04▲	3.72▼	18.32▼	—
2022	24.48▼	3.76▼	20.76▼	—
2021	38.67▲	4.22▲	43.34▲	—

Mỗi đồng doanh thu đi đâu?

2025

Giá vốn hàng bán62%

Bán hàng3%

Quản lý DN11%

Tài chính11%

Thuế6%

Lợi nhuận20%

Doanh thu → Lợi nhuận

2025

Nguồn tiền & sử dụng

2025

Vay mới3.476,949%

Thoái vốn1.621,923%

Thu hồi nợ1.489,621%

Cổ tức nhận272,94%

Hoạt động KD156,82%

Tăng vốn8,80%

Bán/Mua TS1,40%

Đầu tư3.031,244%

Trả nợ vay2.627,639%

Cho vay/Thu hồi1.101,016%

CapEx60,01%

Dòng tiền đi đâu?

2025▲ 208,6

Phân Tích AI

Stock Diagnostics AI·Đơn vị: tỷ đồngChỉ mang tính tham khảo